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    福建自考網(wǎng)> 試題題庫列表頁> 某企業(yè)長期負債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險報酬率為4%,社會平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為

    2020年10月資產(chǎn)評估真題

    卷面總分：100分     試卷年份：2020.10    是否有答案：有    作答時間： 120分鐘   

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    某企業(yè)長期負債與權(quán)益資本的比例為7:3,借款利息率為8%，經(jīng)測定，社會無風(fēng)險報酬率為4%,社會平均資產(chǎn)收益率為10%,該企業(yè)所在行業(yè)的β系數(shù)為1.2,企業(yè)所得稅稅率為25%, 則采用加權(quán)平均資本成本模型計算的折現(xiàn)率最有可能為


    • A、7.56%


    • B、7.87%


    • C、8.96%


    • D、9.64%


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    企業(yè)價值評估的價值類型包括


    • A、市場價值


    • B、投資價值


    • C、清算價值


    • D、在用價值


    • E、變現(xiàn)價值


    資產(chǎn)評估中的市場價值是


    • A、歷史事實


    • B、價值估計數(shù)額


    • C、客觀價值


    • D、實際價值


    應(yīng)用市場法評估房地產(chǎn)時，建筑物修正的個別因素是


    • A、被評估房地產(chǎn)微觀位置


    • B、被評估房地產(chǎn)施工質(zhì)量


    • C、被評估房地產(chǎn)正面寬度


    • D、被評估房地產(chǎn)地勢情況


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